[우리나라 등기제도] 우리나라 등기제도
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작성일 23-01-22 11:55
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그러나 민법에 기초한 우리나라 등기 제도 하에서 등기부만 믿고 부동산 거래를 했을 경우, 가끔 낭패를 당하는 경우가 있다 즉, 등기부만으로는 권리 관계의 우열을 충분히 가릴 수 없을 때가 있다 가장 큰 이유는 우리 나라 등기부는 공신력(등기상의 권리를 진정한 권리로 간주하는 것)은 인정되지 않고 추정력만 인정되고 있기 때문일것이다 이는 등기 상 소유자를 진정한 권리로
우리나라 등기제도
부동산에 관한 소유권 등의 권리관계가 발생, 이전 또는 변경되기 위해서는 등기 되어야 효력이 발생하는데, 각 등기는 등기한 순서대로 순위번호를 기재하고, 그 순위번호에 의해 등기의 우선순위가 가려진다. 그런데, 만약, 가등기가 있는 경우 본등기를 하면, 그 본등기의 순위는 가등기의 순위에 의한다. 그런데, 만약, 가등기가 있는 경우 본등기를 하면, 그 본등기의 순위는 가등기의 순위에 의한다. 부동산에 관한 소유권 등의 권리관계가 발생, 이전 또는 변경되기 위해서는 등기 되어야 효력이 발생하는데, 각 등기는 등기한 순서대로 순위번호를 기재하고, 그 순위번호에 의해 등기의 우선순위가 가려진다. 그러나 민법에 기초한 우리나라 등기 제도 하에서 등기부만 믿고 부동산 거래를 했을 경우, 가끔 낭패를 당하는 경우가 있다. 이는 등기 상 소유자를 진정한 권리로
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그러나 민법에 기초한 우리나라 등기 제도 하에서 등기부만 믿고 부동산 거래를 했을 경우, 가끔 낭패를 당하는 경우가 있따 즉, 등기부만으로는 권리 관계의 우열을 충분히 가릴 수 없을 때가 있따 가장 큰 이유는 우리 나라 등기부는 공신력(등기상의 권리를 진정한 권리로 간주하는 것)은 인정되지 않고 추정력만 인정되고 있기 때문이다. 가장 큰 이유는 우리 나라 등기부는 공신력(등기상의 권리를 진정한 권리로 간주하는 것)은 인정되지 않고 추정력만 인정되고 있기 때문이다.
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우리나라 등기제도 등기 제도 부동산에 관한 권리 관계 또는 부동산의 현황이 기재된 등기부 등본을 일반인에게 널리 공시하는 제도로 일반인은 누구나 공적 장부인 등기부를 통해 부동산의 지번, 지목, 구조, 면적 등의 부동산의 표시사항과 소유권, 지상권, 저당권, 전세권, 가압류 등의 권리 관계를 확인 할 수 있다.
부동산에 관한 권리 관계 또는 부동산의 동향이 기재된 등기부 등본을 일반인에게 널리 공시하는 제도로 일반인은 누구나 공적 장부인 등기부를 통해 부동산의 지번, 지목, 구조, 면적 등의 부동산의 표시사항과 소유권, 지상권, 저당권, 전세권, 가압류 등의 권리 관계를 확인 할 수 있다
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부동산에 관한 권리 관계 또는 부동산의 실태이 기재된 등기부 등본을 일반인에게 널리 공시하는 제도로 일반인은 누구나 공적 장부인 등기부를 통해 부동산의 지번, 지목, 구조, 면적 등의 부동산의 표시사항과 소유권, 지상권, 저당권, 전세권, 가압류 등의 권리 관계를 확인 할 수 있따
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부동산에 관한 소유권 등의 권리관계가 발생, 이전 또는 변경되기 위해서는 등기 되어야 효력이 발생하는데, 각 등기는 등기한 순서대로 순위번호를 기재하고, 그 순위번호에 의해 등기의 우선순위가 가려진다. 이는 등기 상 소유자를 진정한 권리로
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다. 그런데, 만약, 가등기가 있는 경우 본등기를 하면, 그 본등기의 순위는 가등기의 순위에 의한다. 즉, 등기부만으로는 권리 관계의 우열을 충분히 가릴 수 없을 때가 있다.
